内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(柱・梁・床スラブ)の保存を前提とするため、破壊的工法を避け慎重な解体が求められます。壁の解体時にも電配線・配管の安全な取外しが必要で、躯体を傷つけないよう細心の注意が払われます。

テナント内装材(石膏ボード・フローリング・クロスなど)と設備機器(エアコン・換気扇・照明など)の撤去が主体となります。アスベスト含有の可能性がある古い建材の事前調査も重要です。

工期は対象面積や建物仕様により異なりますが、階数の少ない物件なら1～3週間程度が目安です。廃棄物の分別処理も、躯体の再利用価値を損なわないよう適切に行われます。

100～500㎡の店舗・オフィス単位で工期1～3週間が一般的。搬出経路や廃棄物量によって変動します。