内装スケルトン・リノベーション付帯工事

内装スケルトン工事とは、建物本体は残しながら、内部の仕上げ材・設備・造作物を全て撤去する工事を指します。オフィスや店舗の入れ替わり、リノベーション事業の最初の段階として行われることが多いです。既存内装材の分別・リサイクル、配管・配線の適正処理が技術的なポイントになります。

この工事では、周辺テナント・居住者への騒音・粉塵対策が特に重要です。廃棄物の運搬ルート、作業時間の制限、共用部の保護など、建物全体に配慮した施工計画が必要になります。環境配慮の観点から、サッシ・ドア・照明器具などの再利用可能な部材の回収も進められています。

1〜2フロアの店舗・オフィススケルトンで工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さや階数により変動します。