内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物本体は残しながら、間仕切り壁、床材、天井、配線・配管、設備機器などの内装全体を撤去する工事です。テナント用途が変わる際や、既存の内装を一新したい場合に行われます。対象は商業施設、オフィスビル、医院・クリニック、飲食店など多岐にわたります。

施工では、電気・ガス・給排水などのユーティリティを安全に遮断し、段階的に内部を解体します。建物躯体を傷つけないことが重要であり、慎重な施工技術が求められます。廃棄物の発生量が多いため、適切な分別・搬出計画が不可欠です。

営業中の施設内での工事になることが多いため、営業時間外の作業や、細粉塵の飛散防止、近隣テナントへの配慮が特に重要になります。

テナント面積50〜300坪で、工期は1〜3週間が目安です。営業中の施設の場合、営業時間との調整により工期が変動します。