内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・床・天井）を残し、内部の床材・壁材・天井材・設備・配線などをすべて撤去する工事です。既存躯体を活かしてコスト削減できるため、テナントビルの入れ替わりや店舗リニューアルで多く採用されています。

一般的には石膏ボード・クロス・カーペット・天井裏配管・照明・空調設備等を段階的に撤去します。躯体への損傷防止が重要で、リノベーション工事への足がかりとなる慎重な施工が求められます。

工期は対象面積や内装の複雑さで異なり、通常1〜4週間程度です。廃棄物の分別・適切な処分手配も含まれます。

テナント面積50〜500m²が一般的で、工期1〜4週間程度が目安です。施工内容の複雑さにより変動します。