内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル・店舗・事務所などの内部仕上げを一括撤去する工事です。目的は躯体を露出させることで、次のテナント入居やリフォーム工事に向けた準備を整えることです。壁・床・天井のボード材、建具、配管・配線、エアコン室内機などの設備を系統立てて分別・撤去していきます。

営業中の施設内での工事となることが多いため、稼働している他のテナントへの騒音・粉塵の影響を最小化する配慮が必須です。作業時間を営業時間外に限定したり、防音・防塵対策を強化したりすることが一般的です。廃棄物は建材の種類ごとに分別され、適切な処理業者へ送られます。工事完了後は躯体が清潔に露出し、新たな用途に向けた準備が整った状態で引き渡されます。

オフィスや店舗の1フロア分(100〜500坪程度)で、工期は1〜3週間程度が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。