内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装材や設備を残置物のない状態まで撤去する工事を指します。壁紙、断熱材、配線、配管などを段階的に撤去し、コンクリート躯体やスラブ面を露出させることが目標です。

この工事では、建物の使用中に行われることが多いため、他のテナントや上下階への影響を最小限に抑えることが重要です。産業廃棄物の分別や搬出スケジュールも、建物管理者と綿密に調整する必要があります。

特に商業施設内での作業では、営業時間外での施工や搬出車両の安全通行確保が課題となり、事前の綿密な計画が必須です。

テナント面積50～150坪程度の内装スケルトンを想定する場合、工期は1～2週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。