アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、共有部と専有部の区分、複数のライフラインの管理、そして近隣住民への最大限の配慮が必要な工事です。特に解体中も隣接する建物に住まう方がいる場合、騒音・振動・粉塵の対策は一般的な工事以上に慎重になります。

鉄筋コンクリート造が主流であり、躯体の分別と鉄筋の回収も重要な工程です。給排水管・ガス管・電気配管が複数戸分あるため、各戸の遮断状況を細かく確認する必要があります。

老朽化した集合住宅の場合、アスベスト含有保温材や吹き付けが多用されていることがあります。事前調査と専門業者による適正処理は不可欠です。

3〜5階建て、20〜50戸規模で、工期3〜6週間が目安です。管理組合との調整や隣地との距離など、現地条件で大きく変わります。