内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内のテナント移転時やリノベーション前の準備工事として頻繁に実施されます。建物本体の躯体は保持しながら、内部の壁・床・天井の仕上げ材、給排水管・電気配線・空調設備などを撤去し、躯体だけの状態（スケルトン状態）に戻す工事です。

工事の流れとしては、まず電気・ガス・水道などの設備系統を安全に遮断し、仮設電源・照明を整備します。その上で、天井・壁・床の順に仕上げ材を撤去し、躯体に固定された各種配管・配線・機器を丁寧に外します。建物の用途変更を想定した解体であるため、躯体へのダメージを最小限にすることが重要です。

廃棄物は石膏ボード・木質系・金属・ガラスなど細かく分別し、各リサイクル施設への搬入を手配します。工期は面積と既設設備の複雑さに応じて決定されます。

100～300坪のテナント空間で、工期は通常1～3週間です。既設設備の複雑さにより変動します。