内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物の構造体（躯体）を残したまま、床・天井・壁・設備配管などを全て撤去する工事です。営業中の商業施設でも、営業時間外を活用して施工することが多いため、工程管理の厳密さが求められます。

対象になる内装材は、石膏ボード・フローリング・ビニールクロス・照明器具・空調機器・給排水管など多岐にわたります。各材料の分別が細かくなるため、廃棄物処理計画も詳細に立案する必要があります。

テナント撤去時には、設備の所有権確認や貸主との打ち合わせが重要です。また躯体に損傷を与えないよう、丁寧な取り外し作業が求められます。

店舗・オフィスの規模により異なりますが、50～200坪で1～2週間が目安です。夜間施工の場合は期間が延長される傾向にあります。