BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
テナント内部の造作壁・床・天井を解体し、躯体だけの状態に戻す工事。スケルトン戻しとも呼ばれ、ビルテナントの用途変更時に多く実施されます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体では、躯体(コンクリート壁・床・天井スラブ)を傷つけないことが重要です。造作材、床材、壁紙、断熱材、配管・配線などを丁寧に撤去し、躯体の状態を確認しながら進めます。
ビル管理会社や大家との協力のもと、建物全体への影響がないよう作業を進めることが必須です。粉塵対策として、シートで隔離して作業を行い、他のテナントへの迷惑を防ぎます。解体材の分別と運搬処理も事前に計画し、廃棄物の搬出経路を確保して対応します。
標準的な工事の流れ
- ビル管理者・原状回復仕様の確認
- 既設設備(配線・配管)の確認と撤去計画
- 養生シート・隔離壁の設置
- 造作材・床・天井の段階的撤去
- 配管・配線・設備の撤去
- 躯体の洗浄・クリーニング
- 廃棄物の分別・運搬と工事完了検査
対応規模・工期の目安
テナント面積 20~200坪で、工期は通常1~2週間程度です。規模や既設配置によって工期が変動します。
アクセス
〒730-0824
広島県広島市中区吉島新町2-33-4
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。