内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の外壁と躯体のみを残し、内部の全ての間仕切り壁、床材、配管・配線、建具などを撤去する工事を指します。既存の建物を新しい用途に変更する際や、テナントが入替わる場合に頻繁に実施されます。

躯体損傷の回避が極めて重要であり、丁寧な手解体や慎重な機械操作が必要です。同時に、建物が営業中の施設内にある場合、他テナントへの影響を最小限にする必要があります。廃棄物の分別も細かく行われ、回収可能な建材の再利用を促進することが環境配慮の観点から求められています。

延べ床面積30〜100坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。