内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の骨組み（躯体）を残し、床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線・空調設備などを全て撤去する工事です。テナント退去時のビルメンテナンスや、オフィス・店舗の大規模改修前に実施されることが多くあります。

特に商業施設やオフィスビルでは、ガス配管、多数の配線、防火構造の確認など、安全・法規制への対応が重要になります。騒音が出るため工事時間の制限があることも多く、深夜や休日工事が必要な場合もあります。

廃棄物は木材、金属、ガラス、プラスチックなど多種類に分別され、適切な処理・リサイクルが求められます。解体後の躯体清掃まで含めて施工することで、次の工事がスムーズに進みます。

テナント1区画（50〜200坪程度）で工期1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さ、搬出ルートの制限によって変動します。