古家解体・相続不動産対応

古家は経年劣化により、構造の腐朽・沈下・傾きが生じていることが多く、解体時に予期せぬ追加工事が発生することがあります。事前の詳細調査により、隠れた問題を早期発見することが重要です。長期空き家の場合、建物内に動物が棲息していないか、家財道具の処分は必要かなど、細かな確認も行います。

相続不動産の解体では、遺産分割の手続きや税務上の扱いが関わることもあります。所有権の確認、相続人との協議状況の把握も大切です。相続税評価額の減額措置（空き家特例）の活用を視野に、適切な時期での解体をご提案します。

築30年以上の木造住宅が多く、工期は2～3週間程度が目安です。劣化度により工期延長の可能性があります。