内装解体・スケルトン化

内装解体は、壁紙・天井・床材・建具・配管・電気配線などの内装全般を取り外す作業です。躯体（コンクリート壁や鉄骨柱）は保持する必要があるため、部分的で精密な施工が求められます。

事前に間取り図や設備図を確認し、どこまで撤去するか、電気・空調などの既存設備をどう処理するかを決定します。アスベスト含有断熱材の有無確認も重要です。

廃材は新しいビルやテナント内の改装なため、比較的きれいな状態が多く、処理費用も戸建解体より効率的です。既存テナントの営業を継続しながら工事を進めるケースも多いため、工事スケジュール調整と騒音・粉塵管理が重要になります。

50〜100坪のオフィスやテナント室で工期5〜10日程度が一般的です。階数や設備の複雑さにより変動します。