内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体（柱・梁・床版など）を保持したまま、内装材・設備・配管・配線など全ての内部要素を撤去する工事です。建物全体の解体ではなく、内部を白紙に戻す工程のため、躯体への影響を最小化する高い技術が求められます。

商業ビルの用途転換、賃貸物件のリノベーション準備、工場・倉庫の内部改装に先立つ準備工事として広く行われています。既存配管・配線の位置を正確に把握し、躯体を傷つけないよう撤去する必要があります。廃棄物量が多いため、搬出計画と処分業者の手配が重要な要素となります。営業中の建物内での工事の場合、安全管理と粉塵対策がより厳しくなります。

100～500坪程度のビルや店舗の内装スケルトン工事は、工期1～3週間が一般的です。設備の複雑さ・既存状態により変動します。