木造古家解体

古い木造家屋は柱や梁の腐朽が進み、組織が脆弱な状態にあることがあります。解体時に躯体が予想外に崩落するリスクがあるため、段階的な支保工や慎重な破砕工程が必要です。また古い建物ほどアスベストや鉛塗料などの有害物質が使用されている可能性が高く、事前調査と特別な処理が欠かせません。

敷地が狭い、または隣家が近い物件では、重機の搬入が困難なため手壊し工法が主体になることもあります。工期も通常より長くなる傾向にあります。地域によっては「空き家対策特別措置法」の対象となり、自治体から解体補助を受けられるケースもあるため、事前相談が有効です。

古家の規模や劣化度により大きく変動しますが、30坪程度で2〜3週間程度の工期が必要な場合も多いです。