内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、壁・床・天井のすべての仕上げ材を撤去し、設備配管・配線も原状復帰させます。テナント解約時に原状回復契約の一部として実施されることが多く、ビル所有者やテナント管理者との調整が必要です。

工事範囲は通常、躯体壁の内側までとなるため、建物全体への影響を最小化できます。廃棄物の分別処理と運搬管理が重要であり、工事中も他のテナントへの配慮（騒音・粉じん対策）が求められます。既設の建築内装品の中にはリユース価値のあるものもあり、資源の有効活用と適正廃棄のバランスを取ることが重要です。

テナント面積50〜300坪程度で、工期1〜3週間が目安です。工事内容により変動します。