古家撤去・空き家解体

古家撤去では、建物の劣化状態を詳しく調査し、倒壊の危険性や有害物質の有無を確認します。築年数が古い建物にはアスベスト含有の断熱材・天井材、床材が使用されていることが多く、法定の除去工事が必要です。また、白蟻被害や地盤沈下により構造が弱化している場合は、特別な支保工や機械が必要になります。

空き家特措法の対象になる建物については、行政との協議や補助金活用の相談にも応じられます。相続登記の問題など、解体に先立つ法務相談が発生することもありますが、業務の範囲外となる場合は専門家への紹介が可能です。

30〜100坪の古家で、有害物質の除去を含む場合は3〜4週間が目安です。倒壊危険建物は安全確保のため工期が延長されます。