内装スケルトン解体

テナント入れ替わりや店舗のリニューアル時に、元の状態に戻すスケルトン工事が行われます。既存の内壁・天井・床材を撤去し、配管・配線を処分して空の躯体状態にします。躯体そのものは傷つけないよう注意が必要です。

解体順序は上階から下階へ、天井から床へと段階的に進めます。特に電気配線やガス管、空調ダクトなど目に見えない設備の安全な処分が重要です。既存配管が次のテナントで再利用できるか確認することもあります。

都市部ビルのテナント解体は工期が短く(1～2週間程度)、近隣住民や他テナントへの配慮が不可欠です。

テナント規模(50～200坪程度)であれば、工期1～3週間が目安です。