内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体構造は残しながら内部の仕上げ材・設備配管・配線等をすべて撤去する工事です。建物を新たに生まれ変わらせるための準備段階として重要な役割を担っています。

工事の手順は、既存の設備機器の確認・取り外し、天井・壁・床の仕上げ材の撤去、配管・配線の除去、躯体の クリーニングという流れになります。躯体を傷つけない丁寧な施工が求められ、特に既存建物の構造や配置の詳細な把握が必要です。

ビルテナント工事として実施される場合、営業中の建物内での工事となるため、安全対策と他テナントへの影響最小化が重要な配慮事項です。また、廃棄物の種類が多く、適切な分別とリサイクル処理が法的に求められています。

小規模店舗で工期1〜2週間、中規模ビルフロアで3〜4週間が目安。既存設備の複雑さにより変動します。