戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造（木造、軽量鉄骨造など）や築年数、周辺の道路状況によって工法を選定します。一般的には、電気・ガス・水道などのライフラインを事前に停止し、室内の家財や内装材を取り除いてから、屋根・外壁・躯体の順に解体していく流れとなります。

住宅密集地では重機の搬入経路が限られることもあり、手壊しを組み合わせるなど、現場ごとの工夫が求められます。また、解体後の廃材は分別しながら搬出し、再資源化を含めて適切に処理することが重要です。

注意点としては、近隣住宅への振動・騒音・粉じんへの配慮、道路への養生、そして解体後の地盤の状態確認などが挙げられます。事前の調査と丁寧な計画が、トラブルの予防につながります。

木造住宅の場合、延床30〜50坪程度であれば工期は1〜2週間が目安です。立地や廃材量によって変わるため、事前の現地確認が必要です。