内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）は残し、それより内側の壁・天井・床・設備配管・電気配線などを全て取り除く工事を指します。躯体の再利用を前提とするため、躯体へのダメージを最小限に抑える慎重な施工が必要です。

ビル内の1フロア単位、あるいは個別テナント単位での実施が多く、営業時間中の作業は避け、夜間・休業日に限定されることがあります。内装材の分別、設備機器の撤去、配管・配線の切断、廃材の搬出まで、細かな作業工程が多くなります。

フロア面積が広い場合、工期は1〜2週間を見込み、複数フロアの場合は段階的に進められることが一般的です。

テナントオフィスやビル内店舗の内装スケルトルを対象とし、フロア面積50〜200坪で工期1〜2週間程度が目安となります。