戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造住宅を中心に、建物の構造や築年数に応じて工法を選びながら進めます。屋根・内装材などの付属部材を先に撤去し、その後に躯体を解体していく手順が一般的です。木材・瓦・金属・石膏ボードなど素材ごとに分別し、適切な処理ルートへ搬出します。

住宅密集地では、騒音や振動、粉じんが近隣に影響しやすいため、養生シートや散水などの対策が欠かせません。前面道路の幅や重機の進入経路によっては、手作業と機械作業を組み合わせる場合もあります。

工事後は整地を行い、境界や残存する設備を確認して敷地を引き渡すのが一般的な流れです。解体後の土地活用を見据えて、事前に計画を立てておくと安心です。

30〜40坪前後の木造2階建住宅で、工期は1〜2週間程度が一般的な目安です。敷地の条件や建物の状態により前後します。