戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造に応じて木造や軽量鉄骨造などの工法を選びます。一般的には、設備や内装材を先に取り外し、屋根・外壁・柱梁の順に解体を進めていきます。

木材、瓦、金属、石膏ボードなどの廃材は分別しながら搬出するのが基本です。周辺に住宅が密集している場合は、粉じんや騒音が近隣に及ばないよう、養生シートの設置や散水などの対策が必要になります。

解体後は整地を行い、敷地を引き渡します。ブロック塀や庭木などの付帯物の扱いも、事前に確認しておくと安心です。

一般的な木造住宅（延床30〜40坪程度）で工期は1〜2週間が目安とされています。建物の規模や立地条件、付帯物の有無によって前後しますので、現地での確認が必要です。