内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの全設備を取り除き、建物の骨組みだけを残すものです。オフィスビルの耐用年数到来時やテナント交替時、また古い建物を新しく生まれ変わらせるリノベーション前の下準備として多く行われます。

工事の流れは、既存設備の撤去、間仕切り壁の解体、床・天井材の剥離、配管・配線の回収となります。躯体への傷を最小限に留めることが求められるため、丁寧で計画的な施工が必要です。

建築資材の分別を適切に行い、金属やガラスなどは再利用可能な形で処理します。既存ビルの継続使用を前提とするため、周辺テナントへの騒音・振動対策が欠かせません。

30〜500坪のテナント区画で、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより前後します。