古家撤去・建て替え前処理

古家撤去は、かなりの年数が経過した木造住宅を対象とすることが多く、建物の老朽度調査と安全な分解撤去計画が重要です。基礎や土地の条件確認も同時に行い、建て替え時の地盤改良が必要かどうかを判断します。

また相続後の名義変更、不用品の整理・買取りなど、本来の建物解体以外のサポートが必要になるケースもあります。撤去後の敷地は新築工事に向けて平坦に整地され、杭打ちや地盤調査が容易な状態に整える必要があります。建て替え計画がある場合は、設計段階から解体業者が関与し、敷地の最適利用を実現する提案が有効です。

築30年以上の木造住宅で工期1〜3週間が目安です。敷地の状況や追加調査により前後します。