内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材、壁紙、天井、建具、配管・配線などを選別しながら取り外す作業です。躯体の損傷を最小限に抑えることが重要であり、むやみに破壊せず、部材の再利用可能性も検討します。建物の用途(店舗、事務所、住宅)によって解体の優先順位が異なります。

石綿含有天井材や断熱材に関する事前調査も必要です。ビル内での工事となるため、他テナントの営業に支障をきたさないよう工程を管理し、粉じん飛散防止や騒音軽減に努めます。廃棄物の分別はより厳密になり、産業廃棄物と一般廃棄物の区別を正確に行う必要があります。

1フロア200〜400㎡程度の内装スケルトンで、工期は5〜10日が目安です。既存ビルの構造や設備密度により大きく変動します。