アパート・共合住宅解体

アパート解体は、複数の住戸を持つ集合住宅の解体工事です。木造或いは軽量鉄骨造が主流で、建物全体が連接していることで工事の安全管理がより厳格になります。入居者の退去確認、残置物の処理、各住戸内の配管・配線の複雑さなど、戸建住宅解体より事前準備が増えます。

工事開始前に近隣の複数住戸・店舗への挨拶が重要です。特に営業中の商業施設が隣接している場合、工事時間帯の制限や防音対策の強化が不可欠です。各戸の内部状況が異なるため、一律の工程ではなく柔軟な施工計画が求められます。

廃棄物は住宅・事業系に分類され、処理方法が異なります。法定の分別基準を守りながら、リサイクル可能な建材と廃棄物を適切に処理することが重要です。

建築面積150〜400坪のアパートで工期2〜4週間が目安です。入居者対応や残置物処理の有無で工期は大きく変動します。