戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数、周辺の道路状況などを確認したうえで工法を決めます。木造住宅の場合は、屋根材や内装材を順に取り外し、柱や梁を分別しながら解体していくのが一般的です。住宅地では重機の搬入経路や作業時間が制限されることもあるため、事前の段取りが工事の品質を左右します。

工事の前には、電気・ガス・水道などの供給停止や、残置物の撤去を行う必要があります。建物内に家具や家電が残っている場合は、それらを分別して処分することも工程に含まれます。解体で発生するコンクリート殻や木くず、金属くずなどは、種類ごとに適切に処理することが求められます。

解体後は地盤の状態を確認し、整地を行って敷地を引き渡します。土地を売却する場合や新築を予定している場合は、地盤の状態や境界の位置を確認しておくと、その後の計画がスムーズに進みます。

延床面積30〜80坪程度の木造住宅を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安となります。建物の規模や立地条件、廃材の量によって前後しますので、事前の現地調査で確認させていただきます。