内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存の壁・天井・床・建具・設備などを撤去する作業です。躯体を傷つけないよう慎重な施工が必要で、特に鉄筋コンクリート造の躯体への配慮が重要です。テナント物件の場合、営業を続けながらの施工となることもあり、作業時間や騒音レベルの制限を受けることが多くあります。

発生する廃棄物は、石膏ボード・木製下地・金属配管・配線などが混在しており、種類ごとの分別処理が必要です。また古い内装材にはアスベスト含有吹付断熱材や石綿ボードが使用されている可能性があり、事前調査が推奨されます。工期は部屋の規模により数日〜1週間程度が一般的です。

30〜50坪のテナント空間であれば、工期1〜2週間程度が目安です。既存仕上げの複雑さや設備の多さで前後します。