内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の仕上材、間仕切壁、天井裏の配管・配線を一掃し、躯体のみの状態にします。天井ボード、床材、壁紙、建具などを分別撤去し、柱梁や床スラブを露出させます。古い配管類の撤去や、断熱材・吸音材の有無確認も重要な工程です。

テナント工事の一環として行われることが多く、次の入居者の設計自由度を高めます。躯体損傷を避けるため、丁寧な施工が要求される工種です。廃棄物も混合物が多く、適切な分別と処理手配が必要になります。

100〜500坪のオフィス・店舗で、工期は1〜3週間程度が一般的です。設備の複雑さにより変動します。