内装スケルトン・内装解体

内装スケルトン工事とは、店舗やオフィスの内装を全て撤去し、躯体(柱・梁・床)のみの状態に戻す工事を指します。テナント移転時のリノベーション前準備や、営業中の段階的な改装に用いられます。壁・天井・床材の撤去、配管・配線・空調機器の取り外し、建具や造作物の解体が主な作業内容です。

営業中に施工する場合は、作業時間の制限(営業終了後や定休日)や音・振動の抑制が重要になります。廃棄物の適切な分別、特にダイオキシン類を含む可能性のある古い壁材や防火断熱材への対応も必要です。既存躯体への影響を最小限に抑えるため、構造体の梁や床の傷防止対策も行われます。

50〜200坪のテナント区画で、工期は通常1〜2週間です。営業継続の有無や既存設備の複雑さにより変動します。