内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、壁・天井・床仕上げ材、設備配管配線、既存造作を全て撤去する作業です。躯体となるコンクリート壁や柱は残し、その他の人工物を除去することで、新たなテナント受け入れやリノベーション工事への道を開きます。

リフォーム付帯の場合は、新規工事との工程調整が必要です。既存躯体の傷やコンクリートの露出部分も点検し、新しい内装工事の基準面に合わせた処理を施します。

内装材の分別は細かく進みます。木製の造作材、石膏ボード、断熱材、金属製のサッシ、配管類など、材質別に分類して適切な処理先へ送付します。

店舗やオフィスの床面積50～300㎡程度の内装スケルトンで、工期は1～2週間が一般的です。配管・配線の複雑さや躯体補修の程度で変動します。