内装スケルトン工事

スケルトン工事は壁・天井・床・建具・配管・電気配線など内装全体を撤去し、躯体を露出させる作業です。既存テナントが営業しながら行うケースが多いため、工事時間帯の制限や安全対策が厳しくなります。天井裏の配管・配線・ダクトも整理して撤去し、躯体に損傷を与えないよう注意が必要です。

廃棄物は石膏ボード・アルミサッシ・塩ビ管・銅線など複数に分別され、それぞれ異なる処理ルートへ流されます。解体後の躯体清掃と検査も施工に含まれることが一般的です。工事中の騒音・粉じん対策は特に重要で、営業継続中の他テナントに配慮する必要があります。

50〜200坪の室内スケルトン化で工期2〜3週間が目安です。営業時間の制限がある場合は工期が延長されます。