内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造躯体を残し、内装材・配管・配線等をすべて撤去する工事です。オフィステナントの解約時、新テナント入居前のリセット工事として頻繁に行われます。

天井裏や壁内に潜むアスベスト含有断熱材、石綿吹き付け材の有無を事前に調査することが重要です。古い建物では、アスベスト対策が工事全体のコストと工期に大きく影響します。

建物が稼働しながら施工される場合、隣接テナントへの騒音・粉塵対策、作業時間の制限が必須です。廃棄物は内装材、金属、電気配線等に分別され、リサイクル率を高める工夫が求められます。

数十坪から数百坪の室内工事で、工期は1〜3週間程度です。アスベスト含有材がある場合、対応期間が延長されることがあります。