内装スケルトン

スケルトン工事は、建物の躯体を傷めないよう細心の注意を払いながら、内装一式を撤去する作業です。固定されているフロア、区画壁、設備配管などを順序立てて取り外し、それぞれを産業廃棄物として分別処理します。既設テナントが営業を継続している場合は、営業時間外や段階的な作業が必要になることもあります。

建物所有者や他テナント、消防署などとの調整が多く、計画段階での綿密な打ち合わせが工事成功の鍵となります。また、古い建物であればアスベスト含有の内装材が発見されることもあり、適切な事前調査と対応が必須です。

数十坪から数百坪のテナント規模で、工期は1〜3週間が目安となります。