戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建物の構造や築年数に応じて手順を組み立てます。木造住宅の場合は、屋根材や内装を先に撤去し、柱や梁を分別しながら順に解体していくのが一般的です。軽量鉄骨造の住宅では、部材の種類ごとに分けて撤去することが求められます。

住宅地では、騒音や振動、粉じんの発生を抑える工夫が欠かせません。散水や飛散防止シートの設置、作業時間の調整などを行い、周辺環境への影響を小さくする配慮が必要です。また、塀や庭木の扱いについても事前に依頼主と確認しておくと、工事中のトラブルを防ぎやすくなります。

解体後は廃材を分別して処理し、地盤の状態を確認したうえで土地を引き渡すのが基本の流れです。建て替えや売却の予定がある場合は、解体後の地盤調査や残置物の確認も併せて検討するとよいでしょう。

30〜40坪程度の木造住宅で、工期は1〜2週間が目安となります。建物の規模や立地、付帯物の有無によって前後しますので、現地確認のうえでご案内いたします。