内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、躯体となるコンクリートやスチールフレームには影響を与えず、内部の非構造壁、配管、配線、床材などを選別して撤去します。躯体を傷つけないことが重要であり、特に指定管理者がある商業ビルやテナントビルでは、躯体検査が厳密に行われることがあります。

廃棄物の分別も細かく行う必要があります。木材、金属、プラスチック、断熱材など、種類ごとに適切に分別し、それぞれの処理業者に搬出することになります。躯体の状態を保ったまま確実な撤去を行う、高い技術と注意力が求められる工事です。

工事中の粉じんや騒音対策も重要です。テナント入居ビルの場合は営業中の隣接テナントへの配慮も必要になります。

テナント面積50坪から200坪程度の対応が一般的です。工期は広さと内装の複雑度により1週間から3週間程度が目安です。