内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁の仕上げ材、設備配管、照明・空調システムなどを系統的に撤去する作業です。躯体の柱・梁・床スラブは残すため、建物本体への損傷を避ける細心の技術が必要になります。また、取り外した部材のうち、木材やアルミサッシなど再利用可能なものを分別することで、廃棄物の削減にもつながります。

テナントビル内での施工が多いため、既存テナントの営業継続、階上下への騒音・振動対策、作業時間の制限など、多くの制約条件があります。工事前には、ライフラインの配置確認、隠蔽部分の有無確認が重要です。工期は規模に応じて1〜2週間程度ですが、搬出ルートや作業時間帯の制限により延長することもあります。

50〜200坪程度の店舗・オフィスで工期1〜2週間が目安です。工事時間帯や搬出ルートの制約により変動します。