BUSINESS DETAIL
店舗解体・原状回復
原状回復工事の範囲は賃貸契約書に記載されます。通常、建物の主要部分は貸主負担、造作や設備は借主負担が一般的です。工事前の詳細な打ち合わせが紛争防止に繋がります。
店舗解体・原状回復について
店舗内装解体は、天井から床までの一連の工事として進められます。まず内装材の撤去（天井パネル、壁クロス、床材など）が行われ、その後造作物（カウンター、棚、パーティションなど）の撤去に進みます。次に配管・配線・ダクトなどの設備撤去が実施され、最後に下地の状態確認と補修が行われます。解体順序は上部から下部へと進むのが基本で、粉塵や廃材の管理が重要です。各段階で検査を行い、次工程へ進みます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・お見積
- 契約・工事計画策定
- 近隣挨拶・仮囲い設置
- 解体工事・分別搬出
- 整地・清掃
- 引渡し
対応規模・工期の目安
店舗解体・原状回復工事は、規模と引渡し条件により1〜4週間程度が目安です。