内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を新たな目的で活用するための準備工事です。躯体の損傷を避けることが最大のポイントで、爆砕や重機による乱暴な作業は行いません。手作業を中心に、丁寧に内装を剥がしていきます。

通常、壁・パーティション、床フローリング、石膏ボード、天井材、配管・配線などを順序立てて撤去します。躯体に付着したボンドやモルタル、コーキング材の完全な除去も重要です。リサイクル可能な素材（木材、金属、ガラス）は分別回収します。

商業テナントでの施工が多いため、営業時間外の作業や工事音の管理が厳しく要求されます。事前に建物管理会社や他のテナントへの連絡調整が欠かせません。

テナント面積50〜200㎡程度の内装スケルトン解体は、工期1〜2週間が目安です。躯体の状態や複雑な配管により期間が変動します。