内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・照明・給排水設備などの内装全体を撤去し、躯体（コンクリート壁・床スラブ）をむき出しにする工事です。テナント入れ替えや用途変更に先立つ工事として、商業施設やビルで頻繁に行われます。

既存の配線・配管・ダクトなどが複雑に張り巡らされているため、次のテナント入居時に再利用できる設備とそうでないものの仕分けが必要です。また、建物全体への影響を避けるため、隣接テナントの営業を継続しながら工事を進めることも多くあります。

廃棄物は、乾式壁ボード・断熱材・設備配材など、多くの種類に分別されます。建物の耐久性を損なわないよう、躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

テナント1室あたり50～200坪程度で、工期は1～2週間が目安です。建物規模や設備密度により変動します。