内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の構造体(柱・梁・床スラブ)を残したまま、内部の全ての非構造体を撤去する工事です。ドライウォール、クロス、床材、天井ボード、建具、設備機器類が対象となり、解体後は配管・配線も原則として撤去されます。既存テナントの用途によって内装の複雑さが異なり、飲食店舗では油汚れやダクト清掃、医療施設では感染リスク管理など、特別な対応が必要な場合があります。

工事の流れは、水道・ガス・電気の本管切断確認、室内の大型家具・什器類の搬出、天井・壁・床の段階的解体、廃棄物の分別搬出となります。躯体への損傷防止が重要であり、慎重な作業管理が求められます。

数十坪から数百坪のテナント空間を対象に、工期は規模に応じて1～3週間程度が目安となります。