内装スケルトン・リノベーション解体

内装スケルトン解体は、ビル・店舗のテナント変更時、複合施設の機能転換時に実施されます。躯体・主要構造体に損傷を与えないよう留意しながら、内壁・床・天井・電気配線・配管・空調設備などをすべて撤去するため、精密さが求められます。

建物の用途によって埋設配管の複雑さが異なり、施工計画の段階での詳細な調査が不可欠です。特に商業用途の厨房・トイレ、医療施設の特殊配管などは、撤去時に周辺への影響を最小化する計画が必要になります。

廃棄物の分別も重要で、鉄・非鉄金属・木質廃棄物・建設混合廃棄物など、素材ごとのリサイクル・処理ルートを事前に確定します。既存テナントが営業継続する場合は、段階的かつ夜間・休業時の施工制限が厳格に守られる必要があります。

1フロア100〜500㎡程度で工期1〜3週間、建物全体のスケルトンで1〜2ヶ月程度が目安です。