内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、建物の骨組み（躯体）を残して室内の仕上げ部材をすべて撤去する工法です。クロス・塗装、床材、天井、建具、設備など、躯体に直接取り付けられていない部材を丁寧に破砕・搬出します。これにより、新規テナントが自由に内装設計できる状態を実現します。

部分解体は、特定の部屋や区画だけを対象とする工事で、営業を続けながら段階的に進める場合が多いです。既存テナントの営業に支障をきたさないよう、騒音・粉塵・振動管理を厳重に行う必要があります。また、既存設備の一部を保存・転用する場合もあり、丁寧な取り外しが求められます。

30〜100坪の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。既存テナント営業と並行する場合、夜間・休日施工となり期間が長くなることがあります。