内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体には影響を与えず、内部仕上げ材と設備を選別的に撤去する工事です。オフィスビルや商業施設のテナント入れ替え時に頻繁に行われます。既設の内部壁、床材、天井裏の配管・配線、空調機器などを丁寧に撤去し、構造体である梁や柱、コンクリートスラブのみを残します。

建物の営業を妨げないよう、施工時間を限定し、粉じん対策・騒音対策を徹底することが重要です。アスベスト含有建材の事前確認、電気・ガス・給排水設備の安全な切断処理も必要になります。廃棄物の分別処理は、限られた敷地内での作業となるため、計画的な搬出が求められます。

テナント面積50〜500㎡で工期1週間〜1ヶ月程度が目安です。営業継続の制約がある場合は、夜間・休日施工で対応可能です。