内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、建物の外壁・柱・梁などの主要構造体のみを残し、内部のすべての造作・設備を撤去する工事を指します。オフィスビルの既存テナント解体、店舗のリニューアル工事前段階など、用途転換に伴う需要が高まっています。

躯体を傷つけず、かつ廃棄物を適切に分別することが重要です。電気配線・配管の撤去、床材・天井材の剥がし、建具の撤去など、細かい作業が多く丁寧な施工が求められます。構造躯体に穴や傷が残らないよう、慎重に計画・実施する必要があります。

工事後のスペースは、次の用途に合わせた改装がしやすい「白い箱」の状態になります。テナント側の次段階の工事がスムーズに進むよう、クリーンで安全な状態で引き渡すことが目標です。

数十〜数百平米の規模で、工期は1〜3週間が目安です。対象スペースの大きさと既設設備の複雑さで変動します。