内装スケルトン解体

ビルテナント、店舗、オフィスなどの内装・設備をすべて取り除き、コンクリート躯体やクロス、断熱材などを素地に戻す工事です。建物の構造躯体を傷つけないよう、慎重かつ効率的に進める必要があります。天井裏の配管・配線、壁内の設備なども含めて適切に処理します。

ビルの共用部分への影響を最小化するため、作業時間の制限、防塵・防音対策が重要です。また不動産法、消防法、環境法などの各種規制を遵守しながら進めます。回収可能な金属類や部材の分別も同時に行います。

新規テナント開発や、建物の大規模改修に先立つ内装撤去として活用されています。工事期間は面積と複雑度によって異なります。

小規模店舗(20〜50坪)で工期1〜2週間、大型フロア(100坪超)で2〜4週間が目安となります。建物の構造や既設設備の複雑さに応じて、詳細な工程表を作成します。