内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床・壁・天井・設備配管・電気配線などを撤去し、躯体のみを残します。壊さずに再利用可能な部材を分別すること、石膏ボード・断熱材・床材などの廃棄物を適切に処分することが課題です。特に昭和時代の建物ではアスベスト含有の内装材が多いため、事前調査が必須です。

営業中の施設内での工事となる場合も多く、既存テナントや上下の階への影響を最小化する必要があります。夜間・土日での限定工事や、部分的な施工スケジュール調整が求められることもあります。

1フロア30〜100坪の内装スケルトンで、工期は1〜2週間が目安です。階数や設備の複雑さによって変動します。