内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント変更時やビルリノベーション前に行われます。既存の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、厨房設備やトイレなどの設備を全て撤去し、躯体のみの状態にします。躯体を残すため、通常の解体より細かい作業と安全管理が必要です。

廃棄物の分別では、金属・木材・プラスチック・混合廃棄物など、素材ごとの仕分けが重要です。既存配管の鉛管やアスベスト含有建材がないか事前調査も行われます。居住者や近隣テナントが存在する環境での施工が多いため、粉塵・騒音・臭気への対策が特に配慮されます。

規模により異なりますが、100〜200坪程度のテナントで1〜3週間程度が一般的です。

100〜200坪のテナント内装で工期1〜3週間が目安です。既存設備や配管の複雑さにより変動します。